סילבוס: מבוא לתורת השמאות
נושאי הלימוד:
- גישת ההשוואה, השווי הפיזי והיוון הכנסות.
- חישוב יחידות תועלת/אקוויוולנטיים.
- בחינת זכויות תכנוניות ויישומן השמאי.
- חישוב שטחים.
- היטל השבחה.
- היטלי פיתוח.
- תביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
- זכויות מחכיר/חוכר.
- זכויות דיירות מוגנת.
- חישוב שווי מיטבי/שימוש מיטבי.
- עסקת קומבינציה.
- עקרונות לשיקולי שווי (שיקולים אוניברסליים)
- שווי בשימוש לעומת שווי שוק.
- הפקעות.
- הערכת שווי מבני ציבור.
ספרי לימוד:
- ספר תרגול + פתרון של בחינות המועצה.
משך הבחינה: ארבע שעות.
חומרי עזר המותרים לבחינה: מחשבון פיננסי בלבד
*המידע כפוף לשינויים בהתאם לנהלי המכללה