יסודות המימון

2,990.00₪
קורס יסודות המימון_2

אם יתבקש האדם הממוצע לבחור אם לקבל 1,000 ₪ היום או בעוד שנה, באיזו אפשרות יבחר?

האדם סביר יעדיף את האפשרות הראשונה, אך תמורת תוספת קלה ייתכן שיסכים לדחות את התשלום לשנה הבאה.

עקרון זה אולי נשמע פשוט, אך הוא אחד מהיסודות העיקריים עליהם נשענת תורת מימון פרוייקט הנדל”ן, כאשר משוואה זו משתנה בין פרוייקט אחד למשנהו.

במהלך הקורס תלמדו כיצד לתמחר את תזרים המזומנים העתידי מהנכס בהשוואה להשקעה הראשונית בו וכיצד תזרים זה קובע את התשואה הפנימית. תלמדו על הריביות השונות, על התשואה הפנימית ועל האופן שבו יש להתחשב באינפלציה במשוואה כוללת המאגדת גורמים אלה יחדיו.

מאפיינים נוספים של מימון הפרוייקט אותם תלמדו הם הפחת, המינוף וכדאיות ההשקעה בתנאי סיכון הקשורים לסטיית התקן האפשרית.

מאפייני הקורס

  • שיעורים 23
  • שאלונים 0
  • רמת המומחיות כל הרמות
  • שפה עברית
  • סטודנטים 127
  • מטלות כן
  • צפיה בסילבוס 1

  • חומרי עזר 8

    • הרצאה2.1
      מבחן אמצע מס’ 1
    • הרצאה2.2
      מבחן אמצע מס’ 2
    • הרצאה2.3
      יסודות המימון ושימושם בשומת מקרקעין – בחינות מועצה
    • הרצאה2.4
      מבחן סימולציה – סוף קורס
    • הרצאה2.5
      תרגול
    • הרצאה2.6
      בחינות ופתרונות
    • הרצאה2.7
      שאלות תרגול מהמבחן בישומים
    • הרצאה2.8
      בחינות ופתרונות – מבחני מועצה
  • צפיה בשיעורים 14

    • הרצאה3.1
      סטודנט/ית יקר/ה, הקורס בשלבי עדכון. צפוי לעלות בסמסטר הבא (מרץ 2021). בהצלחה בשנת הלימודים הקרובה
    • הרצאה3.2
      מוגן: שיעור 1
    • הרצאה3.3
      מוגן: שיעור 2
    • הרצאה3.4
      מוגן: שיעור 3
    • הרצאה3.5
      מוגן: שיעור 4
    • הרצאה3.6
      מוגן: שיעור 5
    • הרצאה3.7
      מוגן: שיעור 6
    • הרצאה3.8
      מוגן: שיעור 7
    • הרצאה3.9
      מוגן: שיעור 8
    • הרצאה3.10
      מוגן: שיעור 9
    • הרצאה3.11
      מוגן: שיעור 10
    • הרצאה3.12
      תרגול
    • הרצאה3.13
      תרגול 2
    • הרצאה3.14
      תרגול 3
עגלת הקניות Item Removed. ביטול פעולה אחרונה Have a coupon ?
  • אין מוצרים בעגלת הקניות.

השאר פרטים וקבל מדריך וידאו ייעודי למייל