סילבוס: כלכלה עירונית
נושאי הלימוד:
- שוק המקרקעין והמבנה העירוני:
א. קביעת מחירי קרקע עירוניים: תאוריית הרנטה של ריקרדו, רנטת מקרקעין ורנטה ביחס למיקום (המודל של פון תונן).
ב. היצע הקרקע בעיר.
ג. מודל העיר החד–מוקדית (המודל של אלונסו, מות–מילס).
ד. מודל העיר הרב–מוקדית (המודל של מקמילן ומקדונלד).
- שוק הדיור:
א. צפיפות עירונית, השפעה על ערכי קרקע ושימושי קרקע.
ב. תכונות מלאי הדיור בהיבט ההיצע (ירושה, חלחול כלפי מטה שיקום מלאי הדיור).
ג. העדפת הדיור של הפרט.
ד. מודלים של מחירי דיור.
- שוק הנדל”ן לתעשייה, מסחר ושירותים:
א. תאוריות מיקום של פעילות כלכלית.
ב. המע”ר (מרכז עירוני ראשי) והשפעתו על רנטות, שכר ושימושי הקרקע.
ג. התפתחותם של מוקדים חוץ–עירוניים.
- שוק העבודה בעיר:
א. מוקדי תעסוקה עירוניים והשפעתם על בחירת מקום מגורים.
ב. יזמויות ויצירתם של מוקדי עבודה (השפעתם על הביקוש למגורים).
ג. גורמים המשפיעים על עלות העבודה בעיר.
- תהליכי צמיחה עירוניים:
א. מודל הבסיס הכלכלי של העיר.
ב. המכפיל העירוני הקיינסיאני.
ג. תופעת האגלומרציה ותשואה עולה לגודל, המודלים החדשים של הנדרסון קרוגמן.
ספרי לימוד:
- ספר תרגול + פתרון של בחינות המועצה.
משך הבחינה: שלוש שעות.
חומרי עזר המותרים לבחינה: מחשבון פיננסי בלבד.
*המידע כפוף לשינויים בהתאם לנהלי המכללה